Основные правила подачи рекламы

Sdat-ofis-v-arenduЧтобы сдать офис в аренду Вам необходимо дать рекламное объявление об аренде офиса в Киеве  на нашем сайте, для этого нужно связаться с нами по телефонам указанным в контактах и предоставить подробную информацию с указанием технических характеристик, стоимости аренды, условий оплаты, сроков освобождения, а также отправить качественные фото и план объекта. Если у Вас нет возможности сделать качественные фото помещений, наши сотрудники смогут сделать это самостоятельно, предварительно договорившись о встрече. 

 

 

 

Рекомендации чтобы быстро сдать офис

Чтобы реализовать офис в короткие сроки, для максимально полной информации, необходимы следующие данные:

Площадь офиса

Если в здании применяется коридорный коэффициент, укажите пожалуйста его размер в процентах или фактическую площадь помещения и площадь, за которую придется платить;

Планировка

Также если вы сдаете офис в аренду, желательно вместе с описанием количества кабинетов, иметь план помещения с указанием размеров комнат. Арендатора интересует аренда офиса с планировкой, где площадь полезных площадей максимальна. Можно ли осуществлять перепланировку в офисе? Если это возможно, то за чей счет, и на каких условиях?

Каково состояние помещений на момент передачи в арендуSdat-ofis-v-arendu-2

Это может быть новый ремонт, ремонт требующий косметики, в состоянии после строителей или офис подготовлен под отделку. Если помещение требует ремонта, опишите за чей счет будет осуществляться ремонт, и на каких условиях? В случае если помещение еще не готово к эксплуатации, обозначьте сроки окончания ремонтных работ. Какое покрытие используется на полу, потолке, стенах?

Тип здания

В каком здании предлагается аренда офисов в Киеве? Это бизнес центр, квартира или нежилой фонд? Насколько презентабельна входная группа и прилегающая территория?

Компьютерные и телефонные сети (слаботочка, СКС)

Есть ли они? В каком состоянии находятся? Если нет, то за чьи средства будут проложены? Каким образом произведен монтаж сетей – в гипсокартоне, специальных коробах, под фальшполом или в металлических навесных конструкциях под потолком.

Силовая разводка

Присутствует ли на объекте? Какое количество розеток предусмотрено возле каждого рабочего места.

Интернет, телефония

Какие провайдеры имеют возможность предоставлять свои услуги по указанному адресу. Есть ли высокоскоростной доступ к интернету, передающийся через оптоволоконный кабель?

Система вентиляции

Естественная, приточная, вытяжная, приточно-вытяжная, общеобменная, рекуперация.

Кондиционирование

Сплит-системы, чиллер-фанкойл, центральные кондиционеры, мультизональная система.

Отопление

Централизованное или автономное? Если автономное, укажите тип котельной.Резервный источник питания – если есть в наличии, отметьте это второй, независимый энерговвод или дизель генератор.

Sdat-ofis-v-arendu-3Система обеспечения пожарной безопасности

Какие системы обеспечения пожарной безопасности присутствуют на объекте: системы пожаротушения (водяного, пенного, газового, порошкового, аэрозольного); системы пожарной сигнализации; системы оповещения о пожаре и эвакуации людей; системы противодымной защиты; передача тревожных оповещений.

 

 

 

Инфраструктура

Какие объекты, цель которых сделать работы в офисе комфортной есть поблизости? Это могут быть торговые центры, рестораны, кафе, спортивные комплексы, банки, нотариальные конторы, страховые компании и т.д. обозначьте район в котором расположено здание – деловой центр, жилой комплекс, промышленная зона.

Парковка

Есть ли платный охраняемый паркинг? Какого он типа – наземный или подземный, и какова его стоимость? Сколько парковочных мест выделяется на 100 кв.м. арендуемой площади?

Целевое назначение

Для какого вида деятельности, на Ваш взгляд, идеально подошло бы помещение: офис закрытого типа, представительство, офис-склад, офис-выставка, call-центр и т.д.

Каковы коммерческие условия аренды

Подробно опишите коммерческие условия: арендная ставка при аренде офиса; эксплуатационные расходы; коммунальные расходы, их примерная стоимость; форма оплаты – плательщик НДС, плательщик единого налога, физическое лицо.

На каких условиях Вы готовы сотрудничать с агентством недвижимости

Готовы ли вы при сдаче офиса в аренду оплачивать услуги агентства по поиску арендаторов? Арендаторы, которые хотят снять офис в аренду, в первую очередь обращают внимания на объявления где объект предлагает без комиссионных