Офис с толстыми стенами с генератором и укрытием – уникальный для коммерческой недвижимости по своей концепции и структуре административный комплекс, оригинальной идеей которого является размещение современных офисных помещений в старинной крепости 19 века, выполняющей функции оборонительного сооружения. Конструктивные элементы здания подверглись незначительным изменениям, а широкие арочные проемы, маленькие бойницы, старинная кирпичная кладка сохранили историческую атмосферу и особый дух времени. Для комфортной работы, на этапе реконструкции была произведена замена инженерных систем, коммунального и телекоммуникационного оборудования, а применение современных отделочных материалов, таких как стекло, металл и нержавеющая сталь создают удивительный микст стилей. Офис с толстыми стенами с генератором и укрытием предлагается напрямую от владельца, без посредников
| Площадь офиса | 1900 метров. Отдельностоящее 4-х этажное здание. Опен спейс и кабинеты, санузлы и кухня в блоке |
|---|---|
| Расположение | Здание находится на улице Рыбальская, 22 в Печерском районе столицы в пешеходной доступности к метро Кловская - 10 минут |
| Возможность перепланировки | Если есть техническая возможность, можно провести установку или демонтаж перегородок, но за счет арендатора |
| Тип помещения | Деловой центр класс В, входная группа охраняется |
| Наличие мебели | При аренде офиса с толстыми стенами с генератором и укрытием, арендаторы могут рассчитывать на оперативную поставку со склада офисной мебели всех стилей и ценовых категорий |
| Состояние помещений на момент передачи в эксплуатацию | Офисы в хорошем состоянии, но могут потребовать косметического ремонта, на проведение которых собственник дает арендные каникулы |
| Напольное покрытие | Это могут быть ковролин, ламинат, керамическая плитка или коммерческий линолеум |
| Потолки | Арочного типа или подвесные потолки Армстронг |
| Освещение | Растровые встраиваемые люминесцентные светильники |
| Стены | Окрашены |
| Фасад здания | На ваших клиентов произведет огромное впечатление монументальность и уникальность вековых стен старинного фортификационного комплекса |
| Стеклопакеты | Металлопластиковые современные энергосберегающие |
| Целевое назначение | Снять офис в офисе с толстыми стенами с генератором и укрытием можно под любой вид деятельности, но объект больше будет интересен компаниям, которые творчески подходят к организации рабочего процесса |
| Интернет, телефония | В здание заведены коммуникации от компаний Укртелеком, ВОЛЗ, Голден телеком и других, есть оптоволоконный кабель |
| Компьютерные и телефонные сети (слаботочка, СКС) | Все кабинеты укомплектованы достаточным количеством сетевых и телефонных розеток |
| Система кондиционирования | Охлаждение помещения обеспечивает централизованная система вентиляции и кондиционирования |
| Охрана комплекса | Системой безопасности – предусмотрены: охранная сигнализация, контроль доступа, видеонаблюдение, физическая круглосуточная охрана |
| Отопление | Автономная газовая котельная |
| Стабильность электрообеспечения | Три независимых энерговвода, дизель генератор |
| Система противопожарной безопасности | Офис оборудован системой пожарной сигнализацией, отвечающей всем техническим нормам |
| Паркинг | Припарковать автомобили можно на прилегающей территории, а также наземном охраняемом паркинге |
| Инфраструктура | Не территории комплекса где расположен офис с толстыми стенами с генератором и укрытием предусмотрены кафе, кофейня, студия красоты, терминал самообслуживания, банкомат |
