Бизнес центр Мармелад находится в Соломенском районе Киева, по адресу: ул. Борщаговская, 154. Рядом – кафе «Very well cafe», отделение «Ощадбанка» и «Новой почты», ТЦ «Аркадия». Транспортные связи с другими районами города обеспечиваются наличием неподалеку от станции метро «Шулявская» и расположением объекта на перекрестке двух магистральных улиц – Борщаговская и Вадима Гетьмана. Общая площадь здания – 33 600 м2, площадь типового этажа – 1200 м2. Возможна перепланировка помещений, на период которой арендодатель предоставляет предпринимателям ремонтные каникулы. На территории центра есть многоуровневый паркинг на 900 машино-мест и открытая парковка на 300 автомобилей, функционирует 4 лифта и 4 эскалатора. Аренда офисов в БЦ Мармелад предлагается напрямую от собственника, без комиссии
| Площадь офиса | От 330 до 3000 метров Состоит из лотов: 331 метров. 3 этаж. Опен спей и кабинеты, санузел ни кухня в блоке 675 метров. 5 этаж. Опен спей и кабинеты, санузел ни кухня в блоке 896 метров. 5 этаж. Опен спей и кабинеты, санузел и кухня на этаже 1078 метров. 4 этаж. Опен спей и кабинеты, санузел и кухня в блоке |
|---|---|
| Расположение | Бизнес центр Мармелад находится 1,5 километрах от станции метро Шулявская, на улице Борщаговской в Соломенском районе Киева, рядом с ТРЦ Аркадия и Большевик |
| Возможность перепланировки | Допускается перепланировка после согласования с владельцем |
| Тип помещения | Торгово-офисный центр. Доступ в рабочее время в здание свободный |
| Наличие мебели | Офис оборудован мебелью в стиле лофт |
| Состояние помещений на момент передачи в эксплуатацию | Новый офисный ремонт в стиле лофт |
| Напольное покрытие | Керамическая плитка в местах общего пользования. В кабинетах ковролин |
| Потолки | Открытые, окрашенные в стиле лофт или могут быт зашиты подвесными потолочными панелями Армстронг |
| Освещение | Современные офисные светильники в стиле лофт |
| Стены | Окрашены |
| Фасад здания | Новый современный фасад |
| Стеклопакеты | Металлопластиковые энергосберегающие |
| Преимущества предложения | Снять офисы в бизнес центре Мармелад вы можете напрямую от владельца, без комиссионных Хорошая транспортная развязка Возможность моделировать офисы как кабинетной так и открытой планировки Стильный ремонт в стиле лофт Большой охраняемый паркинг |
| Интернет, телефония | Телефонизация выполняется на базе оборудования производства ведущих фирм. Связь можно поддерживать непрерывно благодаря национальному оператору Украины |
| Компьютерные и телефонные сети (слаботочка, СКС) | Остались в наследство от предыдущих арендаторов. Возможно понадобится адаптацию к другому расположению рабочих мест |
| Система кондиционирования | Приточно-вытяжная система вентиляции. Системы кондиционирования типа сплит |
| Охрана комплекса | Круглосуточная охрана. Современная пропускная система. Видеонаблюдение |
| Отопление | Центральное городское |
| Система противопожарной безопасности | Техническое обеспечение здания средствами оповещения при пожаре и пожарной сигнализацией полностью соответствует требованиям правил пожарной безопасности |
| Стабильность электрообеспечения | Есть дизель генератор. Два ввода по 550 кВт |
| Паркинг | Открытй паркинг на 900 автомобилей. В наличии зарядная станция для электромобилей. 1 паркоместо - 2000 грн. в месяц |
| Инфраструктура | Совсем рядом с офисным центром Мармелад находятся торговые и торгово-развлекательные комплексы «Космополит» и Аркадия; кафе, отели, кинотеатры, боулинг-клубы, супермаркеты, бутики, рестораны; фитнес-клуб - SportLife, а также парки О.Телиги, КПИ, Дубовый гай, Орленок |
