Офис на на Щербакова – с панорамными окнами, в минуте пешего хода от станции метро, расположенный на фасаде оживленной трасса, в Шевченковском районе Киева, отлично подойдет как под шоу-рум/продажи товаров, офис IT, специализированную торговлю. Проведена качественная интернет сеть (после IT компании), стойка в серверной. Все перегородки на плане - гипсокартон, возможна перепланировка. Основной вход Есть два входа - фасадный и со двора. Пожарная и охранная сигнализации. Полная автономность арендатора. Дополнительная оплата только вода (прим.500грн/мес) и электричество (по счетчику). Эксплуатационные, пульт охраны - включено в аренду. Освещение - LED панели (по 40 Вт/час), медная проводка, h=3,3м., 3 кондиционера. Индивидуальное электрическое отопление- экономичные конвекторы Ensa
| Площадь офиса | 288 метров. 2 этаж. Фасадный вход. 3 кабинета, зона оpen Space, 2 туалета, кухня, кладовка/серверная |
|---|---|
| Расположение | Офис находится возле метро Нивки в Шевченковском районе Киева на улице Щербакова. До станции метро Нивки -1,3 км, до остановки общественного транспорта - 100 метров |
| Возможность перепланировки | Посде согласования с владельцем. Внутренние стационарные или мобильные перегородки арендатор устанавливает за свой счет |
| Тип помещения | Нежилой фонд с фасадным входом в жилом доме, уровень допуска в помещение, арендатор определяет самостоятельно |
| Наличие мебели | Офисы без мебели, но приобрести рабочие столы, кресла, кабинеты руководителей можно на нашем складе в Киеве |
| Состояние помещений на момент передачи в эксплуатацию | Качественный офисный ремонт |
| Напольное покрытие | Керамическая плитка |
| Потолки | Потолочные энергосберегающие встраиваемые LED-светильники |
| Освещение | Встраиваемые люминесцентные светильники с лампами дневного света |
| Стены | Окрашены |
| Фасад здания | Современный презентабельный фасад с большими панорамными окнами |
| Стеклопакеты | Однокамерные, металлопластиковые |
| Преимущества предложения | Аренда офиса на Щербакова возле метро Нивки предлагается от собственника, без посредников Большие панорамные окна, отличное естественное освещение Эффективная планировка с минимумом площадей общего пользования Развитая инфраструктура Низкая арендная ставка |
| Интернет, телефония | На объекте присутствуют несколько провайдеров, обеспечивающих высокоскоростной доступ в интернет, в том числе по оптоволоконным сетям |
| Компьютерные и телефонные сети (слаботочка, СКС) | Структура кабельной сети дает возможность без усилий подключить к интернету и телефонной сети каждое рабочее место |
| Система кондиционирования | Навесные настенные системы типа сплит |
| Охрана комплекса | В помещении установлена охранная сигнализация, кодовый замок на входе |
| Отопление | Индивидуальное электрическое отопление- экономичные конвекторы Ensa |
| Стабильность электрообеспечения | Заведена мощность 40 кВт, медная проводка |
| Система противопожарной безопасности | Техническое обеспечение здания средствами оповещения при пожаре и пожарной сигнализацией полностью соответствует требованиям правил пожарной безопасности |
| Паркинг | Большой стихийный паркинг на фасаде здания |
| Инфраструктура | Рядом с офисом на Щербакова расположены супермаркет, кафе, отделение банка, спортивный клуб с теннисными кортами, салоны красоты, туристические агентства |
